一、项目基本情况
1.项目编号：JZNYKY-HQ -2025-001
2.项目名称：荆州农业科学院高新区科研基地田地租赁项目
3.采购方式：竞争性谈判
4.预算金额：人民币37000元（大写：叁萬柒仟元整）
5.最低限价：人民币元36757元（低于限价为无效投标）
6.采购需求：高新区科研基地农用耕地，租赁面积：363.9亩（具体范围以合同附图为准）；土地用途：农业种植经营（限符合国家农业产业政策的作物或科研种植） ；
7.租赁期限：3个月（从5月10日-8月10日止）
8.接受联合体投标：否
9.是否可采购进口产品：否
10.本项目（是/否）接受合同分包：否
11.本项目（是/否）专门面向中小微企业: 是
12、面向中小微企业的类型为：中小微企业和有大规模种植经验的种植大户、农业专业合作社等。
二、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.未被列入失信被执行人、“重大税收违法失信主体”，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向专业合作社、具有农业经营资质的法人单位和有种植经验的种植大户。
4.特定资格要求：
（1） 基本资格：
①依法注册的农业企业、专业合作社、具备农业经营资质的法人单位和有种植经验的种植大户；
② 近三年无重大违法记录及农业用地违规使用行为；
③ 具备农业种植经营相关经验，需提供过往项目案例证明（如土地租赁合同、种植成果等）。
（2）财务要求：
具备一次性支付租金的能力，并提供近一年财务报表或银行资信证明。
（3）其他要求：
① 承诺遵守采购人对土地用途及基础设施保护的监管要求；
② 需提交《生态环境保护承诺书》、《荆州农业科学院农用基础设施保护承诺书》。
三、获取竞争性谈判文件
1.时间：2025年4月30日至2025年5月7日，每天上午09：00至12：00，下午14：30至17：00（北京时间，节假日除外）。
2.地点：荆州农业科学院后勤服务中心（荆州市南湖路141号）；
3.方式：现场报名方式领取，获取本谈判文件时法人需携带法人证明书及身份证，授权委托人需携带法人授权委托书及身份证。
4.售价：0元。
四、提交响应文件截止时间和地点
1.开始时间：2025年5月8日14点30分（北京时间）
2.截止时间：2025年5月8日 15点00分（北京时间）
3.地点：荆州农业科学院会议室
五、开启
1.时间：2025年5月8日 15点00分（北京时间）
2.地点：荆州农业科学院五楼会议室
六、公告期限
公告发布期为3个工作日。
七、其他补充事宜
本谈判公告发布媒体：荆州农业科学院 ：http://jznky.cn/(发布公告的媒介名称)。
八、对本次谈判提出询问，请按以下方式联系
采购人：荆州农业科学院
地址：荆州市南湖路141号
联系人：徐大军
电话：18995855119